KAZARS Group contrôle pour vous la taxe sur les bureaux (TSB) et la taxe sur les stationnements (TSS)

Vous disposez de locaux en Île-de-France ou en région PACA ? La taxe sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement s’y applique. Elle se calcule en multipliant les surfaces imposables par un tarif qui dépend du type de local et de sa zone géographique : la moindre erreur de surface ou d’usage se répercute chaque année, et sur les charges refacturées à vos locataires.

Les experts de KAZARS Group mesurent et ventilent les surfaces de vos locaux par usage réel (bureaux, commerces, stockage, stationnement) et contrôlent les calculs. Vous disposez ainsi de données fiables pour vos déclarations, et de la preuve de tout écart avec ce qui a été retenu. Les exonérations éventuelles sont étudiées par le cabinet d’avocats à partir des données que nous rassemblons.

Tarif au 1er janvier 2025

Lieu de situation des immeubles Zone 1 Zone 2 Zone 3 Zone 4

a. Locaux à usage de bureaux 

25.77 €

21.70€

11,87 €

5,74€

b. Locaux commerciaux

8,84 €

8,84 €

4,60 €

2,35 €

c. Locaux de stockage

4,62 €

4,62 €

2,35 €

1,21 €

d. Surface de stationnement

2,92 €

2,92 €

1,58 €

0,83 €

Les propriétaires de stationnement couverts ou non couverts destinés au stationnement d’une exploitation commerciale (bureaux, commerces et stockages) située en Ile de France s’acquittent également d’une taxe sur les stationnements (TSS).

Les déclarations n° 6705-B pour la TSB et n° 6705-TS-SD pour la TSS doivent être adressées spontanément par le redevable, accompagnées du paiement de la taxe, avant le 1er mars de chaque année.

Pour toute question sur l’établissement de vos déclarations, de vos estimations et/ou la recherche d’économie sur le calcul de cette taxe, contactez nos experts

Tarif au 1er janvier 2025

Lieu de situation des immeubles Zone 1 Zone 2 Zone 3

TSS

4,98 €

2,89 €

1,47 €

Nos services

Contactez-nous

    KAZARS Group maitrise également la Taxe sur les bureaux de vos locaux en région PACA

    Depuis le 1er janvier 2023, les Bouches-du-Rhône, le Var et les Alpes-Maritimes sont aussi concernés par la taxe sur les bureaux, les locaux commerciaux, de stockage et les surfaces de stationnement.

    Pour ces nouveaux redevables, des surfaces correctement mesurées et ventilées dès la première année évitent de payer trop pendant des années.

    Nos réponses en matière de taxe sur les bureaux

    Les experts de KAZARS Group vérifient la surface imposable et la juste application des tarifs. Parallèlement, nous recherchons les éventuelles exonérations applicables.

    • Des surfaces ventilées par usage réel – La clé de cette taxe, et le cœur de notre métier.
    • Une base de références – Une bibliothèque de données par secteur géographique et par catégorie d'actif, constituée en plus de 25 ans.
    • Une équipe technique – Géomètres, métreurs, comptables et anciens collaborateurs de l'administration fiscale.
    • Un bénéfice pour vos locataires – Après décision de l'administration, nous vous fournissons la nouvelle répartition des charges locatives.

    Les réclamations et démarches auprès de l'administration sont conduites par notre cabinet d'avocats partenaire, sur la base de notre dossier technique.

    Vos surfaces sont-elles correctement ventilées ? Faites-les vérifier et contactez nos experts

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